ACERCA DE NOSOTROS
SERVICIOS QUE OFRECEMOS

Búsqueda de Suelo

- Recopilación y análisis urbanístico.
- Estudios de mercado.
- Análisis técnico.
- Análisis económico de la promoción.
- Análisis financiero de la compra del terreno.
- Análisis jurídico y fiscal de la posible operación.

Gestión de compra del terreno

- Elaboración del Contrato de Compraventa, Permuta u otros.
- Asesoramiento legal, fiscal y técnico.
- Encargo de medición final del terreno.
- Comprobaciones de documentación con Registro, Catastro y Ayuntamientos.
- Creación o compra de Sociedad para desarrollar la Promoción.

Planificación del Negocio

- Definición la propuesta de promoción (producto, precio, cliente objetivo, canal de venta, financiación, etc.
- Definición de la estrategia de negocio.
- Objetivos de la promoción.
- Plan de etapas.
- Simulador de negocio detallado donde se analizan los procesos críticos de la promoción, así como las necesidades financieras en el proceso inmobiliario.
- Propuesta financiera.
- Variables críticas y de control: análisis de los recursos humanos y acciones necesarias para el cumplimiento de los objetivos.

Participación en diseño, seguimiento y control de las operaciones de negocio

- Seguimiento del simulador del negocio: análisis de desviaciones en tiempo, en coste, y acciones correctoras.
- Asesoramiento a los técnicos con la participación en los criterios del diseño y seguimiento y control, según los objetivos planteados, del proceso inmobiliario.

Gestión Comercial de las promociones

- Elaboración de Estudios de Mercado periódicos, en función de la variabilidad de los precios.
- Asesoramiento en la fijación de precios según la evolución del mercado.
- Elaboración de base de datos de clientes y listas de espera.
- Diseño de la Estrategia de Comunicación.
- Elaboración de Presupuestos de Publicidad, incluyendo documentación de trabajo para la fuerza de ventas (gestionando la aportación de planos de viviendas, memoria de calidades, carpetas de visitas de clientes). En caso necesario, control y gestión de campañas de publicidad en radio, televisión, prensa, revistas especializadas, vallas exteriores de refuerzo, folletos, etc.
- Elaboración y gestión de reservas, contratos de compraventa, pagos aplazados y escrituras de inmuebles.
- Gestión de reformas.
- Entrega de viviendas.
- Gestión de reclamaciones.
- Convocatoria 1ª reunión comunidad.
- Postventa.

Gestión Administrativa, Económica y Financiera

- Control administrativo de presupuestos y contrataciones.
- Control de cobros y pagos.
- Contabilidad de sociedades y gestión fiscal.
- Información para accionistas.
- Búsqueda y análisis de fuentes de financiación.

Servicios a los compradores de inmuebles

- Asesoramiento en la compra de inmuebles.
- Gestión y seguimiento de reformas.
- Mantenimiento y revisión de los inmuebles (previos a la entrega).
- Elaboración de documentación para la entrega de la vivienda.
- Servicio postventa.