Chalet de lujo
Ref: 08GAR-26
venta: 250.000€

Chalet zona residencial independiente.



Un estilo y diseño moderno, dotado con detalles unicos.



Planta Baja distribuida en Salón comedor de 39.85m2, una entrada de 8.85m2, aseo de 3.60m2 una cocina comedor de 17.50m2 , una terraza en el salón de 10.80 m2 que da al exterior con las vistas a la piscina, un porche en la cocina de 5.95m2 que también da al exterior con las vistas a la piscina.

Piscina según infografía 3D.

Planta Primera distribuida en dormitorio principal "suite"con 14.05m2  con cuatro de baño en el dormitorio de 5.00m2 , un vestidor de 5.05m2, otros dos dormitorios de 10.90m2 cada uno, un dormitorio destinado a cuarto de la plancha con 6.80m2 una terraza de 10.00m2 en uno de los dormitorios con vista a la piscina y otra terraza en el dormitorio principal de 5.40m2.


Opcional


  • Instalación de aire acondicionado sistema air-zone
    (climatización independiente por zonas y temperatura) con bomba de calor.
  • Instalación de calefacción por radiadores mediante caldera.
  • * Posibilidad de entregar la casa totalmente amueblada bajo petición del cliente.


Incluidos

  • Carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento con rotura puente térmico y puerta exterior blindada.
  • Carpintería interior de madera acabado en roble, haya o lacado blanco.
  • Pintura interior acabado liso color suave.





Dado al estado de Garrucha como destino turístico, la situación inmejorable de estos chalets, su diseño y calidad; es razonable suponer un retorno y rentabilidad para el alquiler de corto plazo durante la temporada e igualmente durante la invierno.

TemporadaPlazoCantidadPrecioGROSS
AltaSemana42.250 €9.000 €
MedioSemana71.600 €11.200 €
BajaSemana51.100 €5.500 €
InviernoMes31.600 €4.800 €
Total30.500 €



Análisis de Rentabilidad de Venta para los Inversores

Debido a la situación financiera actual, 2017 es el mejor momento para pensar en invertir en esta área. Parcelas premium están disponibles a precios reducidos, material de alta calidad y una mejor calidad de construcción se puede conseguir por menos. Lo que significa que una vez construida la propiedad se destacan del resto de la zona de fijación de reventa.

Puede ser asumido que en el medio y largo plazo esta propiedad también le va a dar un beneficio en su reventa. Repartidas en un período de 5-8 años que se podía esperar entre 2-4% de rentabilidad anual adicional en la venta de propiedad.

Como son viviendas modelo se puede eligir el modelo de vivienda,
la situación y la superficie de la parcela.



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